Часто задаваемые вопросы

Цель авторского надзора заключается в том, чтобы реализованный проект стал идеальным воплощением мечты заказчика. Преимущества, которое предоставляет авторское сопровождение, неоспоримы!

Во-первых, авторский надзор позволяет Вам получить максимум достоверной информации о ходе реализации проекта. Осуществляя надзор, дизайнер не только оценивает соответствие проекта с выполненными работами, но и составляет детальные фото отчеты. Подбирает "в живую" цвет краски. Вносит изменения "по ходу" ремонта. Так как во время ремонта обязательно появятся вопросы, учесть которые заблаговременно просто невозможно.

Авторское сопровождение позволит в предельно сжатые сроки и на профессиональном уровне внести необходимые коррективы в проект. 

Во-вторых, авторский контроль эффективно экономит ваш деньги. Если говорить об экономии времени, то здесь все предельно просто. В отсутствие авторского надзора Вы будете вынуждены тратить СВОЁ время.

Сроки исполнения зависят от площади и сложности объекта, а также от того, насколько быстро Заказчик согласовывает этапы по проекту.

По нашему опыту, на проект квартиры в Риге площадью до 70м2  уходит от 1 до 1,5 месяцев, а квартиры от 70м2 2-3 месяца. В случае с объектами от 150м2 времени потребуется около 3-4 месяцев.

Однако всё обсуждаемо: если заказчику по каким-то причинам необходимо приступить к ремонту очень быстро, то мы умеем работать параллельно со строителями.

Можно. Только “на пальцах” Вам объяснять рабочим будет гораздо сложнее, а порой и затратнее чем просто предоставить чертежи. В этом случае результат ремонта может быть далек от задуманного и нарисованного дизан-проекта.

Наши дизайнеры могут рассказать вам об основных существующих стилях, их особенности и основные элементы, а также показать примеры, как из наших работ, так и просто аналоги.

в Риге

В нашем портфолио для вашего удобства мы специально собрали лучшие и любимые нами примеры интерьеров из разных стилей, которые помогут вам понять какой из них более вам по душе и определиться со стилистикой будущего интерьера.

Также эта подборка будет очень удобна для понимания дизайнером ваших предпочтений и желаний, даже если вы уже точно знаете какой стиль хотите. Просто сохраните себе понравившиеся интерьеры и покажите их дизайнеру! Вместе с вами мы обсудим эти картинки (аналоги) и быстрее обрисуем будущий образ Вашего интерьера.

Да, разумеется!

Это даже нужно сделать прежде чем обратиться к дизайнеру. В идеале на встречу с дизайнером в Риге нужно подготовить ссылки, фотографии с теми интерьерами или элементами дизайна, которые Вам понравились. Для того чтобы дизайнер понимал примерно стиль и цветовые решения, которые Вам предпочтительны.

Нужен или нет дизайн-проект, можете решать только Вы. Но нужно учитывать, что наличие дизайн-проекта позволяет избежать многих трудностей во время ремонта. Так, при наличии проекта Вы легко сможете контролировать строителей, выполняющих ремонтные работы. Так же Вы получите ведомость материалов. И наконец, в случае перепланировки Вашей квартиры, Вам обязательно понадобится дизайн-проект для согласования перепланировки.

У нас такого не было ни разу :) Наша работа организована таким образом, чтобы как можно более полно воплотить пожелания клиента и его представления об идеальном интерьере.

Для этого на первом этапе работы составляется подробное техническое задание, собирается как можно более полная информация о вкусе заказчика и его пожеланиях.

После этого клиент на всех этапах контролирует идеи дизайнера, по сути, работая с ним в паре. Ни одна идея или решение, с которым заказчик не согласен, не будут внесены в проект или тем более воплощены в жизнь. По всем спорным вопросам проводятся обсуждения, вырабатывается вариант, устраивающий клиента.

Многие боятся, что дизайнер будет предлагать самые дорогие материалы: не то, что лучше, а то, чья фирма «проплатила».

Перед разработкой дизайн-проекта мы спрашиваем Вас о бюджете проекта. И уже в этот бюджет мы подбираем все материалы и мебель. Поэтому сюрпризов у Вас не будет.

 

Действительно, некоторые считают, что сами могут представить и даже нарисовать, в какой квартире хотели бы жить. За что же тогда деньги переплачивать? Ответим кратко: за чертежи.

Дизайнер делает не только «красивые картинки», но и выполняет чертежи. Такие чертежи – по сути, самое важное в проекте. Они значительно облегчают ремонт за счёт предварительной проработки всех деталей, ведь в них учтена не только общая планировка, но и то, чем и как будут покрыты стены, потолки, полы, где и какие будут расположены розетки, системы освещения и т.д.

Теоретически можно, но при этом и Заказчик, и прораб должны быть готовы к неприятным сюрпризам.

Во-первых, начав производство работ на объекте не завершив дизайн-проект, невозможно точно зафиксировать в договоре стоимость ремонта, а это означает, что начав ремонт, Заказчик может рассчитывать на одну стоимость, а в процессе работы над дизайн-проектом – стоимость окажется совершенно другая.

Во-вторых, при изменении дизайн-проекта относительно просто изменить перегородку, проем, расположение розетки, светильника или формы потолка на бумаге, а вот изменение в реальном помещении повлечет за собой дополнительные затраты – это неприятно и заказчику, т.к. приходится оплачивать работы, которые пошли в «корзину»; и подрядчику, т.к. приходится переделывать уже выполненную работу.

Из нашего опыта по времени это занимает от 30 минут до 1,5 часов и зависит от площади помещения, его сложности, загруженности мебелью и т.п. Для примера: в среднем замеры квартиры в Риге до 100 кв. м. занимают около одного часа. Многие клиенты оставляют нам ключи. Мы самостоятельно выполняем работы без вашего присутствия.

Создание и реализация дизайн-проекта включает в себя несколько этапов:

• Проводим замеры помещения.
• Разрабатываем и согласовываем планировочные решения.
• На основе планировочного решения дизайнер создает 3D визуализацию.
• Разрабатываем максимально подробные чертежи .
• Сдаем альбом.
• Комплектуем интерьер «под ключ». Закупаем все необходимое.
• Составляем смету на ремонт. Согласовываем.
• Выполняем ремонт под “ключ”с гарантией 3 года.
• Сдаем объект.

Более подробно ознакомиться с содержанием каждого этапа создания дизайн-проекта можно на этой странице

После подробного обсуждения проекта на личной или дистанционной встрече с заказчиком мы предоставляем на выбор до семи вариантов планировочных решений и не более 3-х вариантов 3D визуализаций интерьера одного помещения. Кроме того, вы можете внести не более 3-х правок по каждому этапу, если они не противоречат техническому заданию и согласованной ранее стилистики.

Прежде, чем начать работу над проектом, мы предложим вам обозначить ту сумму, которую вы готовы потратить на ремонт и комплектацию вашего интерьера. Всю мебель и элементы декора дизайнер будет подбирать в проект с учетом заложенного вами бюджета. Мы всегда предлагаем оптимальные решения, учитывая скидки и специальные предложения от магазинов.

При работе над дизайн-проектом дома в стиле хай тек замеры делает специалист-технолог, дизайн-проект разрабатывает дизайнер. Сроки и встречи контролирует руководитель проектов, а в ключевых моментах подключается директор. Разделение обязанностей помогает нам работать быстрее и тщательнее продумывать и реализовывать проект.

Перед началом сотрудничества вы высылаете нам понравившиеся фотографии (аналоги), планы четырехкомнатной квартиры, ваши требования и пожелания. В зависимости от ваших предпочтений руководитель студии решит, какого дизайнера назначить на ваш проект, чтобы максимально быстро и качественно справиться с вашим заданием.

Наши дизайнеры - команда профессионалов, знающих свое дело. Все имеют профильное высшее образование и стаж работы не менее 5 лет. Мы тщательно проверяем навыки каждого специалиста. Наши дизайнеры регулярно посещают профильные выставки и семинары, постоянно учатся и развивают свои навыки. Мы гордимся своей командой.

В нашей компании есть отдел комплектации. По разработанному дизайн-проекту дома или квартиры менеджер отдела сделает Вам полный подбор чистовых материалов и мебели, вплоть до текстиля. Все можно будет приобрести через нас по согласованным с вами ценам. У нас заключены договора с фабриками и поставщиками напрямую. Мы предлагаем проверенные товары, обладающие сертификатами и гарантией качества. Самый большой плюс – экономия времени, вам не нужно будет ходить по магазинам. Более подробно смотрите по ссылке

Да, мы выполняем ремонты не только квартир, но и коттеджей и загородных домов с гарантией 3 года.

Мы разрабатываем инженерные проекты различного назначения в соответствии с требованиями исходно-разрешительной документации, ГОСТами и строительными СНИПами.

Инженерные проекты включают в себя всю информацию по скрытым коммуникациям, таким как отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электричество.

Если дизайн-проект описывает будущее месторасположение душевой кабины или электроточки, то инженерный проект определяет, как это технически осуществить. Кроме того, эти проекты требуются для предоставления в управляющую компанию для согласования выделяемых мощностей.

Перед началом ремонтных работ кроме дизайн-проекта рекомендуется сделать несколько необходимых инженерных проектов:

• Проект по электрооборудованию (стадия ЭО)
• Проект по отоплению (стадия О)
• Проект по кондиционированию и вентиляции (стадии В и К)
• Проект по водопроводу и канализации (стадия ВК)
• А также проекты по слаботочным системам, охранно-пожарной сигнализации, мультирум.

Оплата производится по факту после выполнения и приемки каждого этапа отделочных работ. Оплатить работу можно наличным или безналичным переводом как в офисе, так и удаленно, переводом на расчетный счет.

Точная стоимость и сроки ремонта зависит от индивидуального проекта.

Все хлопоты, связанные с ремонтом, берет на себя прораб. Вам не нужно общаться со строительной бригадой, бегать по магазинам и покупать отделочные материалы и необходимый инструмент. Мы работаем прозрачно. Все необходимые материалы приобретаются нами самостоятельно. В качестве отчетности предоставляем вам чеки на товар.

Гарантия на ремонтные работы 3 года.

Обычно прораб контролирует работу непосредственно на объекте через день, но ближе к сдаче объекта – каждый день. Все необходимые фото, видео отчёты присылает по мессенджерам, которые удобны именно для Вас.

Да, конечно можно. Позвоните нам и мы найдем оптимальное решение для вашего ремонта.

Заказчик может самостоятельно производить закупку, либо поручить это дело нам. Все необходимые материалы мы закупаем с хорошими скидками в магазинах наших партнеров. При отделке мы используем только качественные и проверенные материалы ведущих производителей.

Наш отдел ремонта насчитывает более 50 мастеров строительных специальностей: это электрики, сантехники, маляры, плиточники, прорабы, инженеры и многие другие.

Все мастера с необходимыми удостоверениями и аттестатами.

Мы всегда готовы показать наши текущие объекты в работе, для того, чтобы вы лично могли оценить уровень и качество проводимых работ.

Да, вы можете предоставить нам свой дизайн-проект и мы составим детальную смету и выполним высококлассный ремонт под ключ.

Да, это обсуждается при заключении договора на ремонт, однако необходимо понимать, что стоимость договора только на черновые работы плюс стоимость договора только на чистовые работы будет выше, чем стоимость комплексного ремонта «под ключ», т.е. выгоднее заказывать все сразу.

После заключения договора, стоимость, указанная в нем, измениться не может. Увеличение или уменьшение стоимости возможно только при желании Заказчика изменить часть работ или материалов.

В процессе строительно-ремонтных работ мы используем только качественные и проверенные материалы, на которые предоставляется многолетняя гарантия и которые имеют все необходимые сертификаты.

При ремонте могут понадобится следующие инженерные проекты: проект электроснабжения; проект системы отопления; проект водоснабжения и канализации; проект слаботочной системы; проект вентиляции и кондиционирования. Все зависит от сложности проекта.

Да, мы занимаемся ремонтом и утеплением балконов, а также заменой стеклопакетов. Делаем все работы под ключ.

Да, наши специалисты помогут вам узаконить перепланировку в короткий срок.

Однозначно да. Более того, нужно обязательно сделать проект усиления несущих стен. Мы готовы Вам помочь в решении всех задач. Позвоните нам и мы обсудим ваш проект.

Чтобы начать работу по переустройству, необходимо иметь на руках проект, который должен отвечать ряду требований: быть составленным специализированной компанией, имеющей свидетельство СРО; соответствовать санитарным нормам и нормам безопасности.

перепланировка должна осуществляться только по этому проекту. Если хоть одно из этих требований не выполняется, то собственники квартиры не смогут согласовать перепланировку с Администрацией города и БТИ. А это, в свою очередь, ведет к штрафным санкциям, трудностям при продаже недвижимости.

Точная стоимость и сроки перепланировки квартиры зависит от индивидуального проекта.

Планировочное решение - это план с расстановкой мебели и сантехнического оборудования, разработанный с учетом ваших пожеланий и потребностей.

Мы обсуждаем ваши пожелания и потребности, делаем обмеры вашего объекта и приступаем к планировке.

Мы предоставляем на выбор до трех вариантов планировочных решений, но как правильно даем больше вариантов.

Да, если вы предоставите кладочный план помещения с размерами стен, окон, выступающих конструкций и указанием проходимых коммуникаций. Этот план можно получить у застройщика, просто попросите его об этом.Так поступают многие наши заказчики.

Как показывает практика наших специалистов, целесообразнее сразу заказать индивидуальный проект коттеджа. Он имеет ряд преимуществ:

• Учитывает особенности земельного участка и грунта.
• Не ведете к удорожанию возведения здания.
• Учитывает климат в регионе.
• Составляется по требованиям и пожеланиями заказчика.

Зависит от сложности и объема работы, требований заказчика. Вы всегда можете позвонить к нам, чтобы получить информацию о ценах на услугу.

Можно, но возможны проблемы в будущем, например постоянные ремонты фундамента и конструкции дома в целом. Лучше не экономить на геологии. Без геологии конструктор делает фундамент по максимуму, чтобы перестраховаться, т.е. идет перерасход материала. Геологические изыскания помогут не только сделать надежный фундамент, но и сэкономить средства и нервы в будущем.

Инженерные проекты включают в себя всю информацию по скрытым коммуникациям, таким как отопление, вентиляция, водопровод, канализация, электричество.

Если дизайн-проект описывает будущее месторасположение душевой кабины или электроточки, то инженерный проект определяет, как это технически осуществить. Кроме того, эти проекты требуются для предоставления в управляющую компанию для согласования выделяемых мощностей.

Как правильно построить дом, если у вас нет проекта, согласно которому вы сможете отследить все этапы работы? Правильно — никак, без проекта стройка превращается в трудноуправляемый хаос, который ест выделенный на стройку бюджет в увеличивающейся прогрессии.

На этой стадии решаются все самые важные вопросы, которые касаются строительства вашего будущего дома, а также составляется максимально подробный план, согласно которому будет вестись стройка.

Правильно составленный с учётом всех возможных мелочей проект — залог комфортного дома и значительная экономия при строительстве.

Срок разработки архитектурного проектирования составляет две недели.

Архитектурное проектирование делится на несколько этапов:

• Эскизный проект: разработка планировки и вида внешнего фасада здания. Он даст возможность вам понять, как будет выглядеть будущий дом, но для строительства его данных не хватит.
• Архитектурный проект: это более детальная разработка проекта, в нём уже учитываются размеры, устройство строительных конструкций, материалы и т.д. Некоторые строительные компании ограничиваются этим этапом и после него приступают к строительству, но он также не дает полной картины будущей стройки.
• Архитектурно-строительный проект: включает проработку всех инженерных сетей и внутренних коммуникаций будущего дома (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция). Включает в себя 2 основных раздела: архитектурное решение и конструктивное решение. В данном проекте дом прорабатывается до мельчайших деталей, делается максимально точный расчет всех требующихся материалов и т.д. Только такой проект позволит вам сразу получить всю картину будущего строительства и спрогнозировать его сроки и стоимость, что значительно сэкономит время и обезопасит от внештатных ситуаций.

Эскизный проект дома – это совокупность чертежей, которые дают полное понятие о будущем строении. Это – концептуальное представление об объекте, его внешнем виде и планировке этажей. ... Архитектурное проектирование домов – это первая, и поэтому – самая важная стадия составления любой технической документации.

Да, конечно. Мы поможем вам определиться со стилем фасада дома (до трёх вариантов). Они учтут ваши вкусы и предложат вам подходящие варианты.

Проект фасада необходим перед началом строительства или реконструкции, чтобы каждый заказчик понимал как будет выглядеть его дом или коттедж в конечном итоге.

Более того в грамотно составленном дизайне фасада дома или коттеджа учитывается все. Его наличие поможет вам рассчитать необходимое количество отделочных материалов. А также понять, сколько времени и финансов вам нужно будет затратить при их закупке.

Да, конечно можно. Вся работа может быть выстроена дистанционно. Так поступают многие наши заказчики.

Да. Просто в таком случаем Вам необходимо выслать для нас фотографии Вашего дома или коттеджа, а также основные размеры. Мы вам все подскажем и поможем.

Обмерный план экстерьера*

Отрисовка фасадов здания с показом стилевых и цветовых решений (до 3х вариантов)

3D модель здания (на основе выбранного варианта оформления)

Ведомость отделки

Подбор лицевых отделочных материалов

Общий срок выполнения всего проекта в Риге составит от 15 до 25 рабочих дней.

Чертежи дизайн проекта – это и план стен, и электрика, и удобство расположения выключателей и розеток, и грамотно продуманное освещение для разного времени суток, и продуманный практичный план пола, и множество других важных моментов.

Благодаря качественно проработанным чертежам интерьера квартиры, у любой бригады не возникнет никаких лишних к Вам вопросов касающихся ремонта. Вам останется только закупить чистовые материалы.

План напольных покрытий с обозначением видов отделки, указанием точек начала укладки и состав пирога пола.

Схема «теплых» полов с сечениями и разрезами узлов.

План потолков, наглядно демонстрирующий расположение уровней, размещение лепнины и декоративных элементов.

Необходимые развертки по стенам с обозначением электровыводов.

Рабочий чертеж интерьера с расположением дверных проемов и схемой открывания дверей.

Схемы расположения источников света и выключателей, план разбивки светильников на группы.

План розеточной и слаботочной сети, включающий в себя расположение выводов телефонии, интернета и ТВ.

Схемы раскладки плитки в ванной комнате, санузлах.

План расстановки сантехнических приборов.

Если Вы заказываете дизайн-проект: пакет “ПОЛНЫЙ” пакет “VIP”, то 3d визуализация входит.

Да, конечно. Для перепланировки необходимо:

• “план демонтажа”. Вообще для тех, кто делает перепланировку и меняет перегородки, план демонтажа — это главный чертеж.

  Под перепланировкой понимаем не только глобальное «перекраивание» помещения, но и любой этап ремонтных работ, когда требуется что-то убрать (антресоли), перенести или расширить (дверной проем) и пр.

• “план монтажа”. На этом плане вычерчиваются стены, которые строителям предстоит возвести. Указывается расположение, высота перегородок, даются пояснения о том, из каких материалов строить (гипсокартон, пеноблоки и т.д.). В отдельной табличке — экспликации — указываются точные числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей, условные обозначения и т.п.

  Это основной чертеж помещения в новой планировке. По этому чертежу строители будут ориентироваться на всем протяжении ремонта, сверяя данные с табличкой-экспликацией. Этот чертеж — как главная страница на сайте, откуда ведут ссылки на другие чертежи. Наконец, именно от этого нового плана будет отталкиваться дизайнер, создавая образ интерьера и детализируя его.

  Важно: Если в помещение будет перепланировка, нужно, чтобы сначала профессионал оценил, какие стены можно трогать, а какие — нельзя. Потом эту перепланировку необходимо согласовать. И только потом можно отдавать строителям в работу план демонтажа.

По своей сути 3D визуализация интерьера — это трехмерная графика, которая может заменить фотографию. Но сфотографировать мы можем только то, что уже существует, а визуализация демонстрирует то, что мы хотим получить.

Возможность создания 3d-визуализации экономит время и заказчика, и дизайнера. Нет необходимости долго рассказывать, как будет выглядеть интерьер. Достаточно показать макет, внести требующиеся изменения, согласовать все нюансы — и приступить к реализации проекта.

В среднем 2-3 недели, в зависимости от площади объекта и сложности проекта.

Аудит - это проверка уже готового дизайн-проекта. Зачастую клиенты обращаются к частным дизайнерам, которые не имеют в штате инженеров, технологов, прорабов. В последствие чего в дальнейшем дизайн-проект может затруднить ход ремонта. Ведь из-за неграмотного проектирования могут возникнуть проблемы с незаконной перепланировкой, использованием некачественных материалов, неудобным расположением инженерных коммуникаций, неэффективной работой систем вентиляции, отопления, кондиционирования, электроснабжения. Проверка дизайн-проекта поможет избежать переделок и других “подводных камней”. Она обеспечит соответствие проекта ГОСТам и СНИПам и будет служить залогом качественного ремонта и экономии средств.